1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
22.6万円/㎡
前年比-46.0%
川口市
39.5万円/㎡
前年比-11.5%
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ライオンズガーデン東浦和
埼玉県川口市大字道合
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩24分
1993年築 / 9階建 / 67戸 / SRC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
2,024万円
43.0万円/㎡
876
1,641
2,407
3,173
AI査定結果
推定相場価格
2,024万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,641万円〜2,407万円
34.8万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズガーデン東浦和
1,860万円（39.5万円/㎡）/ 7階 / 47.11㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 1,860万円 | 39.5万円 | 7階 | 47.11㎡ | 3DK | - |
| 2026/04/04 | 1,860万円 | 36.7万円 | 7階 | 50.73㎡ | 3DK | 西 |
| 2026/04/01 | 1,990万円 | 32.4万円 | 5階 | 61.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/20 | 1,880万円 | 37.1万円 | 7階 | 50.73㎡ | 3DK | 西 |
| 2026/02/20 | 1,880万円 | 39.9万円 | 7階 | 47.11㎡ | 3DK | - |
| 2026/02/18 | 2,980万円 | 58.7万円 | 1階 | 50.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/17 | 2,080万円 | 33.9万円 | 5階 | 61.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 2,480万円 | 48.9万円 | 1階 | 50.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/07 | 1,000万円 | 19.7万円 | 1階 | 50.73㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/26 | 1,480万円 | 29.2万円 | 7階 | 50.73㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/10/29 | 1,420万円 | 23.1万円 | 3階 | 61.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/24 | 1,780万円 | 35.1万円 | 7階 | 50.73㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 39.0万円 | 7階 | 50.73㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ライオンズガーデン東浦和 川口市大字道合 | 東浦和駅24分 | 1,860万円 | 39.5万円 | 47.11㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | - | 1993年 | 67戸 | SRC |
| 2025/12/11 | 扶桑ハイツ南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅15分 | 2,099万円 | 37.8万円 | 55.51㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | マイキャッスル南浦和 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 2,080万円 | 36.5万円 | 57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2024/04/18 | ライオンズマンション東浦和第3 川口市柳崎三丁目 | 東浦和駅17分 | 1,790万円 | 33.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/17 | エンゼルハイム川口第8 川口市芝西二丁目 | 蕨駅20分 | 1,980万円 | 38.1万円 | 51.92㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/12 | ゼファー川口芝西公園 川口市芝西二丁目 | 蕨駅22分 | 2,099万円 | 35.7万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 9階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で46%下落、川口市では11.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は川口市の平均と比較して0%割安です。
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