1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
川口市
46.5万円/㎡
前年比+4.8%
ライオンズガーデン東浦和
埼玉県川口市大字道合
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩24分
1993年築 / 9階建 / 67戸 / SRC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
1,187万円
23.4万円/㎡
521
965
1,409
1,853
AI査定結果
推定相場価格
1,187万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
965万円〜1,409万円
19.0万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズガーデン東浦和
1,000万円（19.7万円/㎡）/ 1階 / 50.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,000万円 | 19.7万円 | 1階 | 50.73㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/26 | 1,480万円 | 29.2万円 | 7階 | 50.73㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/10/29 | 1,420万円 | 23.1万円 | 3階 | 61.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/24 | 1,780万円 | 35.1万円 | 7階 | 50.73㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 39.0万円 | 7階 | 50.73㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は24.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ライオンズガーデン東浦和 川口市大字道合 | 東浦和駅24分 | 1,000万円 | 19.7万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | - | 1993年 | 67戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 川口根岸パーク・ホームズ弐番館 川口市大字安行領根岸 | 蕨駅29分 | 1,000万円 | 19.9万円 | 50.25㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 112戸 | SRC |
| 2025/05/23 | セントヒルズ東浦和 川口市北園町 | 東浦和駅18分 | 1,450万円 | 23.7万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2021/03/08 | エバーグリーンパレス東浦和 川口市在家町 | 東浦和駅14分 | 1,599万円 | 29.1万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2021/09/17 | ライオンズマンション東浦和第5 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅17分 | 1,380万円 | 28.6万円 | 48.3㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/08 | エンゼルハイム川口第2 川口市柳崎二丁目 | 南浦和駅26分 | 1,080万円 | 19.0万円 | 56.7㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/28 | 朝日プラザ川口芝 川口市芝下三丁目 | 蕨駅25分 | 1,480万円 | 26.2万円 | 56.48㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/09 | エンゼルハイム川口 川口市芝下三丁目 | 蕨駅23分 | 1,290万円 | 21.1万円 | 61.16㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション川口芝公園 川口市芝下一丁目 | 蕨駅21分 | 1,680万円 | 27.2万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/21 | エンゼルハイム川口第7 川口市前上町 | 川口駅29分 | 1,480万円 | 24.8万円 | 59.67㎡ | 3SDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/13 | ダイアパレス上青木公園 川口市上青木六丁目 | 川口駅26分 | 1,000万円 | 16.7万円 | 59.92㎡ | - | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/25 | マリアージュ東川口 川口市大字源左衛門新田 | 東川口駅31分 | 1,050万円 | 19.1万円 | 55.04㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/15 | NICアーバンハイム川口青木町公園 川口市上青木四丁目 | 西川口駅25分 | 1,690万円 | 28.2万円 | 59.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/05 | 朝日パリオ川口青木町 川口市上青木西五丁目 | 蕨駅32分 | 1,798万円 | 28.8万円 | 62.53㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/16 | セザールガーデン上青木 川口市上青木四丁目 | 蕨駅20分 | 780万円 | 16.6万円 | 47.12㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/26 | セントヒルズ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅20分 | 1,180万円 | 20.6万円 | 57.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2022/08/07 | むさし野第13ダイヤモンドマンション 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.41㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/17 | ライオンズプラザ鳩ケ谷 川口市桜町一丁目 | 新井宿駅11分 | 1,100万円 | 21.9万円 | 50.2㎡ | 2DK+S | 3階 / 12階建 | 東 | 1994年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ソフィア東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 1,780万円 | 28.7万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/23 | 扶桑ハイツ南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅17分 | 1,580万円 | 27.7万円 | 57㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/13 | セザール第5東川口 川口市北原台一丁目 | 東川口駅16分 | 1,498万円 | 28.4万円 | 52.8㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/10 | 東川口ローヤルコーポ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅7分 | 1,780万円 | 28.4万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2020/12/13 | 朝日プラザ川口青木 川口市青木四丁目 | 南鳩ケ谷駅11分 | 1,100万円 | 18.4万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 71戸 | RC |
| 2023/10/24 | 東川口第4サニーコート 川口市戸塚東三丁目 | 東川口駅20分 | 1,380万円 | 24.4万円 | 56.56㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2021/03/01 | セザール東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 1,080万円 | 20.0万円 | 54.05㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/16 | ライオンズマンション東川口第3 川口市戸塚東一丁目 | 東川口駅11分 | 1,200万円 | 27.6万円 | 43.51㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/03 | エクレール東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 1,480万円 | 28.9万円 | 51.22㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/27 | コスモ川口イーストヒルズ 川口市東本郷二丁目 | 川口駅25分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.53㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/31 | セザール第2東川口 川口市戸塚東二丁目 | 東川口駅14分 | 950万円 | 21.7万円 | 43.8㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/27 | ライオンズマンション川口東本郷台 川口市東本郷二丁目 | 川口駅27分 | 1,200万円 | 27.3万円 | 43.96㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2022/06/11 | ライオンズガーデン東川口第2 川口市戸塚東四丁目 | 東川口駅24分 | 1,800万円 | 29.1万円 | 61.88㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/23 | エンゼルハイム東川口第5 川口市東川口六丁目 | 東川口駅11分 | 1,670万円 | 28.1万円 | 59.4㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/13 | セザール川口朝日町 川口市朝日二丁目 | 川口駅9分 | 1,330万円 | 29.2万円 | 45.52㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/01 | 川口サンハイツ 川口市弥平一丁目 | 川口元郷駅23分 | 1,480万円 | 26.1万円 | 56.64㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川口市では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は川口市の平均と比較して57.6%割安です。