ライオンズガーデン東浦和

  • 埼玉県川口市大字道合

  • 武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩24分

  • 1993年築 / 9階建 / 67戸 / SRC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より15.8%割安

販価
1,000万円
19.7万円/㎡
相場
1,187万円
23.4万円/㎡
521
965
1,409
1,853
AI査定結果
推定相場価格
1,187万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
965万円〜1,409万円
19.0万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.3%
 
最終更新日: 2025年6月10日
ライオンズガーデン東浦和
1,000万円(19.7万円/㎡)/ 1階 / 50.73㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(19.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/071,000万円19.7万円1階 50.73㎡ 2LDK-
2023/11/261,480万円29.2万円7階 50.73㎡ 3DK西
2023/10/291,420万円23.1万円3階 61.44㎡ 2LDK+S
2023/09/241,780万円35.1万円7階 50.73㎡ 3DK西
2023/08/241,980万円39.0万円7階 50.73㎡ 3DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は24.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(19.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ライオンズガーデン東浦和
川口市大字道合
東浦和駅24分 1,000万円19.7万円50.732LDK1階 / 9階建 -199367SRC
2023/08/24川口根岸パーク・ホームズ弐番館
川口市大字安行領根岸
蕨駅29分 1,000万円19.9万円50.252LDK5階 / 11階建 西1993112SRC
2025/05/23セントヒルズ東浦和
川口市北園町
東浦和駅18分 1,450万円23.7万円61.173LDK5階 / 7階建 南東198854RC
2021/03/08エバーグリーンパレス東浦和
川口市在家町
東浦和駅14分 1,599万円29.1万円55.042LDK7階 / 7階建 199438RC
2021/09/17ライオンズマンション東浦和第5
川口市柳崎一丁目
東浦和駅17分 1,380万円28.6万円48.32DK2階 / 5階建 199024RC
2023/07/08エンゼルハイム川口第2
川口市柳崎二丁目
南浦和駅26分 1,080万円19.0万円56.71LDK+納戸×3階 / 4階建 198920RC
2025/04/28朝日プラザ川口芝
川口市芝下三丁目
蕨駅25分 1,480万円26.2万円56.483DK4階 / 6階建 南東199035RC
2024/01/09エンゼルハイム川口
川口市芝下三丁目
蕨駅23分 1,290万円21.1万円61.162SLDK5階 / 5階建 南東198819RC
2024/03/11ライオンズマンション川口芝公園
川口市芝下一丁目
蕨駅21分 1,680万円27.2万円61.732LDK4階 / 6階建 南東198850RC
2024/12/21エンゼルハイム川口第7
川口市前上町
川口駅29分 1,480万円24.8万円59.673DK+S4階 / 5階建 199124RC
2024/09/13ダイアパレス上青木公園
川口市上青木六丁目
川口駅26分 1,000万円16.7万円59.92-2階 / 5階建 西198829RC
2025/05/25マリアージュ東川口
川口市大字源左衛門新田
東川口駅31分 1,050万円19.1万円55.043DK1階 / 3階建 南西199528RC
2025/03/15NICアーバンハイム川口青木町公園
川口市上青木四丁目
西川口駅25分 1,690万円28.2万円59.833LDK2階 / 5階建 198918RC
2024/10/05朝日パリオ川口青木町
川口市上青木西五丁目
蕨駅32分 1,798万円28.8万円62.533LDK3階 / 6階建 199439RC
2025/02/16セザールガーデン上青木
川口市上青木四丁目
蕨駅20分 780万円16.6万円47.123DK1階 / 6階建 南西198930RC
2024/04/26セントヒルズ東川口
川口市北原台二丁目
東川口駅20分 1,180万円20.6万円57.43LDK2階 / 6階建 西198839RC
2022/08/07むさし野第13ダイヤモンドマンション
川口市北原台二丁目
東川口駅18分 1,780万円28.5万円62.412LDK+S6階 / 6階建 西198936RC
2023/11/17ライオンズプラザ鳩ケ谷
川口市桜町一丁目
新井宿駅11分 1,100万円21.9万円50.22DK+S3階 / 12階建 199461SRC
2025/03/26ソフィア東川口
川口市北原台二丁目
東川口駅18分 1,780万円28.7万円62.053LDK3階 / 7階建 南西199535RC
2023/07/23扶桑ハイツ南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅17分 1,580万円27.7万円573DK1階 / 6階建 西198847RC
2025/04/13セザール第5東川口
川口市北原台一丁目
東川口駅16分 1,498万円28.4万円52.83DK1階 / 4階建 199122RC
2025/05/10東川口ローヤルコーポ
川口市東川口四丁目
東川口駅7分 1,780万円28.4万円62.593LDK2階 / 5階建 南東199322RC
2020/12/13朝日プラザ川口青木
川口市青木四丁目
南鳩ケ谷駅11分 1,100万円18.4万円59.853LDK1階 / 9階建 南西198971RC
2023/10/24東川口第4サニーコート
川口市戸塚東三丁目
東川口駅20分 1,380万円24.4万円56.562SLDK3階 / 5階建 199438RC
2021/03/01セザール東川口
川口市東川口四丁目
東川口駅10分 1,080万円20.0万円54.053LDK2階 / 4階建 南西198919RC
2024/06/16ライオンズマンション東川口第3
川口市戸塚東一丁目
東川口駅11分 1,200万円27.6万円43.512K2階 / 5階建 198834RC
2024/08/03エクレール東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅12分 1,480万円28.9万円51.222DK6階 / 7階建 南西198964RC
2024/10/27コスモ川口イーストヒルズ
川口市東本郷二丁目
川口駅25分 1,780万円29.4万円60.533LDK3階 / 3階建 -199018RC
2025/03/31セザール第2東川口
川口市戸塚東二丁目
東川口駅14分 950万円21.7万円43.83DK4階 / 4階建 南西198921RC
2023/08/27ライオンズマンション川口東本郷台
川口市東本郷二丁目
川口駅27分 1,200万円27.3万円43.962DK1階 / 3階建 198830RC
2022/06/11ライオンズガーデン東川口第2
川口市戸塚東四丁目
東川口駅24分 1,800万円29.1万円61.882LDK2階 / 8階建 199564RC
2024/07/23エンゼルハイム東川口第5
川口市東川口六丁目
東川口駅11分 1,670万円28.1万円59.43DK4階 / 6階建 南東199531RC
2024/06/13セザール川口朝日町
川口市朝日二丁目
川口駅9分 1,330万円29.2万円45.523DK3階 / 4階建 198830RC
2024/12/01川口サンハイツ
川口市弥平一丁目
川口元郷駅23分 1,480万円26.1万円56.641LDK+S3階 / 5階建 南西199026RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ライオンズガーデン東浦和
川口市大字道合
東浦和駅24分 6.9万円0.14万円50.732LDK1階 / 9階建 -199367SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川口市では4.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(19.7万円)は川口市の平均と比較して57.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
川口市
46.5万円/㎡
前年比+4.8%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン東浦和
所在地埼玉県川口市大字道合
交通武蔵野線東浦和駅徒歩24分
築年月1993年
階数9階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権